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装修合同怎么看?细节没看等于入坑

2019/9/15 13:59:50发布136次查看
业主在签装修合同的时候,很多没有经验的人都会非常谨慎,反复翻阅,问了又问,最后却也看不出任何猫腻,迷糊的签了字,就觉得没有其他问题。但是后期操心事就都出来了,这个时候再想到维权,就很有难度了。

为了自身利益不被侵犯,那么签合同的时候,需要注意哪些地方呢?注意细节,避免入坑!
1,明确收费标准,计量单位别弄错;
2,设计图纸和施工项目要对应,不要出现增项或漏项;
3,装修合同中一定要包含:增加项最终金额不得超过预算金的5%,超过部分由装修公司承担;
4,报价的平米数和施工图纸要保持一致;
5,分清楚装修公司和自己各需要负责购买哪些材料,不要混淆;
6,在合同内定制装修材料标准时,要详细列出装修中涉及的主要建材的品牌、规格、价格、型号等。包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,什么部位需要使用什么品牌的材料、材料型号都要标清楚,不能用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼糊弄过去;
7,墙角转弯包不包处理?
8,卫生问题,装修中、装修后谁负责打扫?
9,水电定位超多少米另外收费?
10,水泥贴砖的胶谁买?
11,关于施工队的管理问题,有没有保障?万一出现问题该怎么解决?哪一方承担责任。
12,尾款多少钱?什么时候交付?ps:一般是按百分之十到十五缴,验收合格后一个月付清;
13,装修的付款方式、时间、比例、次数等;
14,水电改造收费方式:长度、点位、面积。要不要绕远线,明管、暗管分别是多少等,都得注意;
15,没有按照规定时间交房的话,违约金要怎么算?计算单位是什么(千分之一还是万分之一)?是按照自然日来算,还是工作日来算?多少钱一天?
16,需要单独收费的项目收费标准要写明白,避免后期增加费用;
17,工程款付款时间表相对应的验收时间;
18,写清楚售后时间,以及后期出现哪些问题装修公司会全权负责;
19,活动期间各种优惠,口头答应的条款都应该白纸黑字写进合同!
签装修合同一定要注意这些细节,别让小细节带来大问题!

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